【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】不動產(chǎn)交易過程涉及法令與事務(wù)繁雜，攸關(guān)個人財產(chǎn)權(quán)益甚鉅，為維護不動產(chǎn)交易安全，新北市三重地政事務(wù)所提醒，民眾經(jīng)由不動產(chǎn)仲介及代銷業(yè)者進行不動產(chǎn)交易時，各項不動產(chǎn)說明書應(yīng)記載及不得記載事項可於「內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺」查詢，以保障買賣雙方權(quán)益。
 
新北市三重地政事務(wù)所林圭宏主任表示，近年來透過仲介或代銷買賣不動產(chǎn)交易消費糾紛時有所聞，包含漏水、屋況未詳盡告知等問題，而這些情況多可在事前透過詳閱不動產(chǎn)說明書以降低發(fā)生機率。至於不動產(chǎn)說明書應(yīng)該要明確記載，包括土地、建物標示、權(quán)利範圍及用途、建物型態(tài)與現(xiàn)況格局、周圍環(huán)境及重要交易條件等；至於不得記載事項則有「不得記載本說明書內(nèi)容僅供參考」、「不得使用實際所有權(quán)面積以外之『受益面積』、『銷售面積』、『使用面積』等類似名詞」等文字。因此，建議民眾在透過不動產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)進行不動產(chǎn)交易前應(yīng)詳閱不動產(chǎn)說明書，並應(yīng)選認合法之不動產(chǎn)仲介代銷業(yè)者、地政士及不動產(chǎn)估價師委託處理自身財產(chǎn)，避免交易糾紛或損失，保障交易安全。
 
林圭宏進一步表示，該所網(wǎng)站設(shè)有「不動產(chǎn)交易安全宣導(dǎo)專區(qū)」，該專區(qū)提供「不動產(chǎn)交易服務(wù)合法業(yè)者識別標誌」、「買賣不動產(chǎn)注意事項」、「不動產(chǎn)交易糾紛處理」等資訊，均以圖表方式提供瀏覽簡單易懂！更彙集相關(guān)查詢網(wǎng)站快速連結(jié)，歡迎民眾多加利用，亦可申請「地籍異動即時通服務(wù)」，申辦後名下不動產(chǎn)異動完成時，系統(tǒng)會以簡訊或電子郵件自動通知，財產(chǎn)保障更安心。